Fyll inn skjema!
Flere valg, trykk her......
La Playa de Arguineguín Weather
Copyright © 2011 Syden Eiendom
All rights reserved
FLERE BEDRIFTER KJØPER “ FIRMABOLIG” I SYDEN!
Den viktigste ressurs ditt firma har - er dine ansatte!I tillegg til at de er den viktigste ressursen, er det i Norge blitt en “kamp” om de best kvalifiserte arbeidstakere.
For å være attraktiv arbeidsgiver, er det i dag og i fremtiden, særdeles viktig å legge forholdene godt til rette for å skape fornøyde ansatte, og beholde disse! Et av virkemidlene er lønn.
Et annet virkemiddel er naturalytelser.
Når det gjelder naturalytelser så er disse i utgangspunktet skattepliktig for den ansatte i firmaet.
Men - det er flere viktige unntak.
Et unntak - og kanskje det mest interessante for de fleste arbeidsgivere - er etablering av en firmabolig. For den ansatte vil firmabolig kunne representere et svært interessant frynsegode som attpåtil er skattefri!
Det er to vilkår som må være oppfylt for at bruk av en firmabolig - etter skatteloven - ikke skal fordelbeskattes for dine ansatte.
KRAV I: AT DET MÅ VÆRE ET VELFERDSTILTAK.
Fordel ved bruk av firmabolig er ikke skattepliktig inntekt når boligen er disponibel for alle ansatte og at alle har lik rett til å disponere den.KRAV II: AT TILTAKET MÅ VÆRE “RIMELIG”.
Hvorvidt en firmabolig oppfyller vilkåret om å være “rimelig”, beror på om velferdstiltaket er vanlig i arbeidslivet.Når man ser på praksis i Norge i dag - så ligger det få begrensninger i dette.
Det er vanlig med både store, og mange firmaboliger i større firmaer - spesielt banker, forsikringsselskap og oljeselskaper bruker denne muligheten aktivt.
KRAV TIL ANTALL BRUKERE AV BOLIGEN.
Fordel ved skattefri bruk av en firmabolig gjelder bare dersom firmaet har minst 10 ansatte.Vårt råd til bedrifter med mindre enn 10 ansatte er at man kjøper en andel i et selskap som etableres med formål å eie firmabolig.
Da kan for eksempel 2 bedrifter med til sammen minst 10 ansatte allikevel tilby sine ansatte en firmabolig. Firmabolig er utvilsomt et av de beste skattefrie godene du som arbeidsgiver kan tilby dine ansatte!
KRAV TIL ANTALL BRUKERE AV BOLIGEN
Fordel ved skattefri bruk av en firmabolig gjelder bare dersom firmaet har minst 10 ansatte.Vårt råd til bedrifter med mindre enn 10 ansatte er at man kjøper en andel i et selskap som etableres med formål å eie firmabolig.
Da kan for eksempel 2 bedrifter med til sammen minst 10 ansatte allikevel tilby sine ansatte en firmabolig.
FRADRAGSRETT FOR ALLE KOSTNADER
Når det gjelder kostnader, så vil både anskaffelse og drift av en bedriftsbolig være fullt ut fradragsberettiget etter skatteloven.Det gjelder uansett om tiltaket anses nødvendig eller dyrt.
FIRMABOLIG FOR DEN ANSATTE
Den økonomiske verdien er naturligvis avhengig av bruken til de ansatte.Det er ikke unormalt i dag å betale kr. 5- 8.000,- i leie pr. uke for en feriebolig på Gran Canaria.
ET LITE REGNESTYKKE
En ansatt bruker boligen 3 uker i året.En normal leie for disse tre ukene utgjør omlag NOK 20.000.
Med en marginalskatt på 48 % tilsvarer dette en brutto lønn på NOK 38.400,-.
KONKLUSJON
Firmabolig er utvilsomt det beste skattefrie gode du kan tilby dine ansatte. Fordel med firmabolig på Gran Canaria er at det er sesong hele årets 12 måneder.Med dagens hyppige flyavganger og lave flykostnader er det flere og flere firmaer som vurderer å kjøpe firmabolig i Syden.
Da er Gran Canaria et svært godt alternativ. Dersom arbeidsgiver betaler flyreisen, eller deler av denne, er det skattepliktig inntekt for mottaker.
Dersom man foretar reiser ifm. reparasjoner og vedlikehold på bolig er det fradragsberettiget som kostnad for selskapet.
VÅRT RÅD
Vårt råd til bedrifter som vurderer å kjøpe firmabolig på Gran Canaria er at man organiserer dette gjennom et eget aksjeselskap i Norge - evt. med 2 eller flere firmaer som aksjonærer.Dette er gunstig dersom man på et senere tidspunkt skulle velge å selge boligen, eller rettere sagt aksjene i selskapet.
Videre gir det muligheter for å legge inn flere firmaboliger i aksjeselskapet - gjerne i kombinasjon med firmabolig i Norge.
Dersom de ansatte senere skulle ønsker å overta firmaboligen - så kan jo de bare overta aksjene til bedriftsboligen. Det er enkelt å gå til anskaffelse av firmabolig gjennom Syden Eiendom S.L.
Vi har samarbeidspartnere som tar seg av utlevering av nøkler, møbelpakke, vask etter bruk, leiebil, transfer til og fra flyplass, utleie m.m.. Har du spørsmål om firmabolig, vennligst kontakt oss for en prat.
HVORFOR FIRMABOLIG I SYDEN?
De relativt høye hytteprisene i fjellet og ved sjøen fører til at firmaer tenker annerledes.Stadig flere vil nå bytte ut ski, smøring og Kvikk Lunsj med sandaler, solkrem og paraply drinker! Går man til anskaffelse av en firmabolig gjennom Syden Eiendom, velger man samtidig et av de mest populære ferieområder i Europa. Når man samtidig kan være heldig å få flybilletter fra Norge for rundt 2000 ,- Nkr tur/retur burde valget ikke være vanskelig. Klikk her mer informasjon om firmabolig i syden.....
