Entdecken Sie die neuesten Immobilienangebote im Süden von Gran Canaria
Als vertrauenswürdige Immobilienagentur im Süden Gran Canarias bieten wir Immobilien im Süden Gran Canarias an, darunter Wohnungen, Villen und Stadthäuser in Arguineguin, Patalavaca, Puerto Rico, Maspalomas und Mogan – aufgelistet und aktualisiert von unserem Team vor Ort.
Doppelhaushälfte – Eckhaus mit 3 Schlafzimmern...
Palmera Oasis Penthouse 154 m² – Direkt am Strand ...
Wohnung im Naturpark in Puerto Rico zu verkaufen...
Haus mit separater Wohnung, privatem Parkplatz...
Palmera Sea View — 2-Zimmer-Apartment mit Meerblick...
Palmera Sea View — 1-Zimmer-Apartment mit Meerblick...
Lernen Sie unsere Immobilienmakler in Süd-Gran Canaria kennen
Unser mehrsprachiges Team – Norwegisch, Schwedisch, Englisch, Spanisch und Französisch – hilft Ihnen dabei, die passende Immobilie zu finden oder Ihr Haus auf Gran Canaria schnell und sicher zu verkaufen.
Linn Henriksen
Ayla Lacoste Henriksen
Axel Redtzer
Yamile Trejo Hidalgo
Erling Sörensen
Häufig gestellte Fragen
Häufig gestellte Fragen zum Kauf von Immobilien auf Gran Canaria, Spanien
Ist eine Immobilie auf Gran Canaria eine gute Investition?
Die Südküste erfreut sich ganzjährig großer Nachfrage mit über 4 Millionen Touristen jährlich und einem geringen Neubauvolumen, was sowohl die Preise als auch die Mieteinnahmen stützt. Bruttorenditen von 5–8 % sind in gut gelegenen Ferienanlagen realistisch.
Können Ausländer Immobilien auf Gran Canaria erwerben?
Ja. EU- und Nicht-EU-Bürger können frei einkaufen. Sie benötigen lediglich eine NIE (Ausländeridentifikationsnummer), bei deren Beantragung wir Ihnen behilflich sind.
Welche Gegend im Süden von Gran Canaria eignet sich am besten für den Kauf einer Immobilie?
Es kommt auf Ihre Ziele an: Arguineguín und Patalavaca eignen sich für ganzjähriges Wohnen und authentisches Flair, Puerto Rico und Amadores bieten gute Mietrenditen und Meerblick, Maspalomas und Meloneras luxuriöse Strandimmobilien und El Salobre Golfvillen. Wir helfen Ihnen, die passende Gegend für Ihr Budget und Ihren Lebensstil zu finden.
Können Nichtansässige in Spanien eine Hypothek aufnehmen?
Ja. Spanische Banken bieten Hypotheken für Nichtansässige an und finanzieren in der Regel bis zu 60–70 % des Immobilienwerts. Sie benötigen eine Anzahlung von mindestens 30–40 % zuzüglich 8–12 % für Steuern und Gebühren. Wir arbeiten mit vertrauenswürdigen lokalen Hypothekenmaklern zusammen, die auf die Finanzierung von Immobilien für Nichtansässige spezialisiert sind.
Welche Kosten entstehen beim Kauf einer Immobilie auf Gran Canaria?
Rechnen Sie zusätzlich zum Kaufpreis mit etwa 8–12 %: Grunderwerbsteuer (6.5 % ITP für Wiederverkaufsimmobilien) sowie Notar-, Grundbuch- und Rechtskosten.
Wie lange dauert der Kaufprozess?
In der Regel dauert es 6 bis 12 Wochen von der Angebotsannahme bis zur notariellen Beurkundung, abhängig von der Finanzierung und dem Papierkram.
Kann ich meine Immobilie vermieten, wenn ich sie nicht selbst nutze?
Ja. Über unser Schwesterunternehmen Sydenbooking verwalten wir Ferienwohnungen für Eigentümer an der Südküste von Gran Canaria.
Bieten Sie Unterstützung in meiner Sprache an?
Ja – unser Team arbeitet in Norwegisch, Schwedisch, Englisch, Spanisch und Französisch.
Willkommen in unserem Büro in Arguineguín
Syden Eiendom Properties – Carretera General 20, 35120 Arguineguin, Gran Canaria, Spanien
Telefon: (+ 34) 928 185 340 / +34 625 52 45 29 · Email: info@sydeneiendom.com • Montag bis Freitag, 10:00-17:00 Uhr
Sind Sie bereit, Ihre Immobilie auf Gran Canaria zu finden?
Unser Team spricht Norwegisch, Schwedisch, Englisch, Spanisch und Französisch. Wir begleiten Sie durch jeden Schritt – von der ersten Besichtigung bis zur Unterzeichnung der Escritura.