Scopri le ultime proprietà in vendita nel sud di Gran Canaria
In qualità di agenzia immobiliare di fiducia nel sud di Gran Canaria, offriamo proprietà nel sud di Gran Canaria tra cui appartamenti, ville e case a schiera ad Arguineguin, Patalavaca, Porto Rico, Maspalomas e Mogan - elencati e aggiornati dal nostro team locale.
Casa bifamiliare su due livelli - Appartamento d'angolo con 3 camere da letto...
Palmera Oasis Attico di 154 m² – Fronte mare ...
Appartamento in vendita nel parco naturale di Puerto Ri...
Casa con appartamento indipendente, parcheggio privato...
Palmera Sea View — Appartamento con 2 camera da letto e vista mare...
Palmera Sea View — Appartamento con 1 camera da letto e vista mare...
Incontra i nostri agenti immobiliari nel sud di Gran Canaria
Il nostro team multilingue – norvegese, svedese, inglese, spagnolo e francese – vi aiuterà a trovare l'immobile giusto o a vendere la vostra casa in modo rapido e sicuro a Gran Canaria.
Linn Henriksen
Ayla Lacoste Henriksen
Axel Redzer
Yamile Trejo Hidalgo
Erling Sorensen
Domande frequenti
Domande frequenti sull'acquisto di immobili a Gran Canaria, Spagna
Investire in immobili a Gran Canaria è una buona idea?
La costa meridionale gode di una domanda turistica costante durante tutto l'anno, con oltre 4 milioni di turisti all'anno e un numero limitato di nuove costruzioni, fattori che sostengono sia i prezzi che i redditi da locazione. Nei complessi residenziali ben posizionati, è realistico ottenere rendimenti lordi da affitti turistici del 5-8%.
I cittadini stranieri possono acquistare immobili a Gran Canaria?
Sì. Sia i cittadini UE che quelli extra-UE possono acquistare liberamente. È sufficiente un NIE (numero di identificazione per stranieri), che vi aiuteremo a ottenere.
Qual è la zona migliore per acquistare un immobile nel sud di Gran Canaria?
Dipende dai tuoi obiettivi: Arguineguín e Patalavaca per viverci tutto l'anno e immergersi nell'atmosfera locale, Puerto Rico e Amadores per la redditività degli affitti e la vista mare, Maspalomas e Meloneras per il lusso in riva al mare, El Salobre per le ville con vista sul campo da golf. Ti aiutiamo a trovare la zona più adatta al tuo budget e al tuo stile di vita.
I non residenti possono ottenere un mutuo in Spagna?
Sì. Le banche spagnole offrono mutui anche ai non residenti, finanziando in genere fino al 60-70% del valore dell'immobile. Sarà necessario un acconto minimo del 30-40% più l'8-12% per tasse e spese. Collaboriamo con broker ipotecari locali di fiducia, specializzati in finanziamenti per non residenti.
Quali sono i costi per l'acquisto di un immobile a Gran Canaria?
Prevedi un budget di circa l'8-12% in aggiunta al prezzo di acquisto: imposta di trasferimento (6.5% ITP per gli immobili di seconda mano), più spese notarili, di registrazione e legali.
Quanto dura il processo di acquisto?
In genere, occorrono dalle 6 alle 12 settimane dall'accettazione dell'offerta alla firma notarile, a seconda del finanziamento e della documentazione.
Posso affittare la mia proprietà quando non la utilizzo?
Sì. Tramite la nostra società affiliata Sydenbooking gestiamo affitti per vacanze per conto di proprietari sulla costa meridionale di Gran Canaria.
Mi aiutate con la mia lingua?
Sì, il nostro team lavora in norvegese, svedese, inglese, spagnolo e francese.
Benvenuti nel nostro ufficio di Arguineguín
Proprietà Syden Eiendom – Carretera General 20, 35120 Arguineguin, Gran Canaria, Spagna
Telefono: (+34) 928 185 340 / +34 625 52 45 29 · E-mail: info@sydeneiendom.com • Dal lunedì al venerdì, dalle 10:00 alle 17:00
Pronti a trovare la vostra proprietà a Gran Canaria?
Il nostro team parla norvegese, svedese, inglese, spagnolo e francese. Vi accompagneremo in ogni fase, dalla prima visita alla firma dell'atto notarile.