Vanlige spørsmål: Kjøpe eiendom på Gran Canaria
Alt du trenger å vite før du kjøper på Gran Canaria
Ofte Stilte Spørsmål
Vanlige spørsmål om kjøp av eiendom på Gran Canaria, Spania
Klar til å finne din eiendom på Gran Canaria?
Teamet vårt snakker norsk, svensk, engelsk, spansk og fransk. Vi veileder deg gjennom hvert steg – fra første visning til signering av escrituraen.
Er eiendom på Gran Canaria en god investering?
Sørkysten har en helårlig etterspørsel, over 4 millioner turister årlig og begrenset nybygging, noe som støtter både priser og leieinntekter. Bruttoavkastning på ferieboliger på 5–8 % er realistisk i velbeliggende komplekser.
Kan utlendinger kjøpe eiendom på Gran Canaria?
Ja. EU- og ikke-EU-borgere kan kjøpe fritt. Du trenger bare et NIE (utlendingsidentifikasjonsnummer), som vi hjelper deg med å skaffe.
Hvilket er det beste området å kjøpe eiendom på sørlige Gran Canaria?
Det avhenger av målene dine: Arguineguín og Patalavaca for helårsbolig og en lokal følelse, Puerto Rico og Amadores for leieinntekter og havutsikt, Maspalomas og Meloneras for luksus ved stranden, El Salobre for golfvillaer. Vi hjelper deg med å tilpasse området til budsjettet og livsstilen din.
Kan ikke-bosatte få boliglån i Spania?
Ja. Spanske banker tilbyr boliglån til ikke-residenter, vanligvis med finansiering på opptil 60–70 % av eiendommens verdi. Du trenger en minimumsutbetaling på 30–40 % pluss 8–12 % i skatter og avgifter. Vi samarbeider med pålitelige lokale boliglånsmeglere som spesialiserer seg på finansiering for ikke-residenter.
Hva er kostnadene ved kjøp av eiendom på Gran Canaria?
Budsjetter rundt 8–12 % i tillegg til kjøpesummen: overdragelsesavgift (6.5 % ITP for videresalgseiendommer), pluss notar-, tinglysnings- og advokatgebyrer.
Hvor lang tid tar kjøpsprosessen?
Vanligvis 6 til 12 uker fra akseptert tilbud til notarius publicus-signering, avhengig av finansiering og papirarbeid.
Kan jeg leie ut eiendommen min når jeg ikke bruker den?
Ja. Gjennom søsterselskapet vårt Sydenbooking administrerer vi ferieboliger for eiere på sørkysten av Gran Canaria.
Hjelper du meg med språket?
Ja – teamet vårt jobber på norsk, svensk, engelsk, spansk og fransk.