Vanliga frågor: Att köpa fastighet på Gran Canaria
Allt du behöver veta innan du köper på Gran Canaria
Vanliga frågor om partihandel med mat och dryck
Vanliga frågor om att köpa fastighet på Gran Canaria, Spanien
Redo att hitta din bostad på Gran Canaria?
Vårt team talar norska, svenska, engelska, spanska och franska. Vi vägleder dig genom varje steg – från första visningen till att skriva under escrituran.
Är fastigheter på Gran Canaria en bra investering?
Sydkusten har en året runt efterfrågan, över 4 miljoner turister årligen och begränsad nybyggnation, vilket stöder både priser och hyresintäkter. Bruttoavkastning för semesterbostäder på 5–8 % är realistiskt i välbelägna komplex.
Kan utlänningar köpa fastigheter på Gran Canaria?
Ja. EU- och icke-EU-medborgare kan köpa fritt. Du behöver bara ett NIE (utländskt identifieringsnummer), vilket vi hjälper dig att få.
Vilket är det bästa området att köpa fastighet på södra Gran Canaria?
Det beror på dina mål: Arguineguín och Patalavaca för åretruntboende och en lokal känsla, Puerto Rico och Amadores för hyresavkastning och havsutsikt, Maspalomas och Meloneras för lyx vid stranden, El Salobre för golfvillor. Vi hjälper dig att matcha området med din budget och livsstil.
Kan icke-residenter få ett bolån i Spanien?
Ja. Spanska banker erbjuder bolån till personer utan bosättning, vanligtvis med finansiering på upp till 60–70 % av fastighetsvärdet. Du behöver en handpenning på minst 30–40 % plus 8–12 % för skatter och avgifter. Vi samarbetar med betrodda lokala bolåneförmedlare som specialiserar sig på finansiering för personer utan bosättning.
Vad kostar det att köpa en fastighet på Gran Canaria?
Budgetera runt 8–12 % utöver köpeskillingen: överlåtelseskatt (6.5 % ITP för andrahandsfastigheter), plus notarie-, register- och advokatkostnader.
Hur lång tid tar köpprocessen?
Vanligtvis 6 till 12 veckor från accepterat erbjudande till notarieunderskrift, beroende på finansiering och pappersarbete.
Kan jag hyra ut min bostad när jag inte använder den?
Ja. Genom vårt systerföretag Sydenbooking hanterar vi semesterbostäder för ägare på Gran Canarias sydkust.
Hjälper ni mig med mitt språk?
Ja — vårt team arbetar på norska, svenska, engelska, spanska och franska.